タマホームでマイホームを建てた建築士が適当に家づくりの事を書くブログ

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登記・土地・建物

前回の記事では、2つの候補地の中から選択した候補地Aについて「農振農用地からの除外手続き」→「農地転用」という2段階の手続きが必要なので、その第1歩の手続きとして農振除外をしましたという話を書いています。前回記事はこちらからどうぞ。今回は、農地転用の話につ
『【農地転用】農地に我が家を建てるまでにやったこと 見積価格(値段)と費用の話 #16』の画像

前回の記事では、2つの候補地の中から候補地Aを選択したことについて書きました。過去記事はこちらからどうぞ。ちなみに候補地Aは、親の所有する土地ですので購入はしておらず「使用貸借契約」という形で無償で借りています。今回はその土地(農地)を宅地にするまでにやっ
『【農振除外】農地に我が家を建てるまでにやったこと 見積価格(値段)と費用の話 #15』の画像

今回は土地選びのことについて書きたいと思います。前回の記事で少し触れましたが、我が家は親の所有する土地を借りて家を建てて「隣居」しています。こんな感じで位置しています。こんな感じでタマホームで我が家を建てるまでに検討した土地選びのことについて書いていきま
『タマホームで建てた我が家の土地選び 見積価格(値段)と費用の話 #14』の画像

前回に引き続き登記の話をしたいと思います。前回はいきなり表題登記(表示登記)の話をしましたが、マイホームの取得までには少ない人で2~3、多い人では5~6種類くらいの登記の手続きをする必要が発生してくると思われます。これからマイホームを取得する方などはあら
『マイホーム・家づくりに必要な登記とは?ケース別に何種類くらいあるのか解説します。』の画像

今日は表題登記(表示登記)のことについて書きたいと思います。前回の記事に書いた契約の話や今回の登記の話については、仕事の関係(開発協議や申請手続き)などで触った経験があってちょっと濃い目に書けると思うので、余談7割、本題3割くらいになってしまうと思います
『【表題登記(表示登記)編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_44 #58』の画像

以前、誰でも調べることのできる土地の情報を収集する方法について書きました。過去記事:家づくり・マイホームの土地選びは、価格だけで決めてる人が多いの法則(続編1)今回は、さらに一歩踏み込んで、その土地が過去にどのような災害の歴史をもっているか、地盤の状況は
『家づくり・マイホームの土地選びで使える情報の一例を紹介!!』の画像

前回の記事で、土地の選び方について少し触れました。前回記事はこちらです。では、土地を選ぶにはどうやったらいいのかわからない人も多いと思います。土地について言えば、まずは、自分でかなり多くの情報を調べることができるということ。そして、土地の売買価格は、売り
『家づくり・マイホームの土地選びは、価格だけで決めてる人が多いの法則(続編1)』の画像

マイホームネタについて、関心を頂いているようなので、今日は、土地選び(探し)について土地を選ぶ際の基準は何ですか?と聞かれたら多くの人が「価格」と答えます。では、その価格の高い安い、良し悪しなどの基準は何ですか?と聞くとあいまいな感じの人が増えてきます。
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