タマホームでマイホームを建てた建築士が適当に家づくりの事を書くブログ

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マイホーム・家づくりに役立つ雑談

住宅の取得を決定するのにあたって、10月1日から消費税が8%から10%に増税される影響をどのように考慮したらよいのかわからなかったり、迷ったりしている人がいるのではないでしょうか。もともとこのブログでは、専門サイトよりもいち早く情報を速報してきましたが、
『10月1日からの消費税増税後に家づくりする際の優遇制度などのまとめとポイント』の画像

2018年10月11日投稿 → 2019年08月05日更新いつもお読みいただきありがとうございます。今回は建築備忘録はお休みして、ほとんど知られていない制度で、どうしても決着出来ないようなトラブルだけど裁判まではしたくない、けど解決したい時に使えるかもしれない制度を紹介し
『【必見!】どうしても解決出来ない住宅トラブルにはこれで対応!!ほとんどの人が知らないトラブル解決法。』の画像

◇◆ もくじ ◆◇  ■コンセントの位置や数の正解は人それぞれ違う■付けて良かった位置(場所)■コンセントについて思う事■コンセントの話まとめコンセントの位置や数の正解は人それぞれ違う今回はコンセントの位置について書いていきたいと思いますが、そもそもコン
『コンセントの位置や数について書いてみた!』の画像

比較的ほかのサイトでもこのカーポートや物置を設置するのに建築確認申請が必要なのかどうかという記事が多いようですが、実際のところはどうなんだということを調べてみました。 ◇◆ もくじ ◆◇  ■建築確認申請とは■実際手続きをしている人はいるのか■実態を聞いて
『カーポートや物置の設置には建築確認申請が必要??』の画像

固定資産税の納期が間近に迫っていると思いますが、みなさんはしっかりと納めましたか? ◇◆ もくじ ◆◇  ■固定資産税とは■今回の我が家の固定資産税額■4回目(4年目)or 6回目(6年目)の税額に注意!固定資産税とは固定資産税は、その年の1月1日時点で課税
『納税期限間近!! 今年も固定資産税を納税しました!』の画像

家庭内で電話やテレビ、有料放送やゲームなどをするためにデータ通信を必要とすることは多いと思います。それにともなって多くの家庭でデータ通信環境を整備しているケースが多くなっています。タマホームでも条件によってLANケーブルの工事を行いますし、自分手配して工事す
『LANケーブルのカテゴリは大丈夫? チェックポイントを解説』の画像

前回、前々回の記事をお読みでない方は是非その1からお読み頂くと流れがスッキリわかると思います。その1の記事はこちらからどうぞ。 ◆◇◆ もくじ ◆◇◆  ■最終的に絞り込んだハウスメーカー3社(前回のおさらい)■3社の印象■最終的に2択で悩む・・・■タマホ
『施工業者をタマホームに決めるまでの話(その3) #19』の画像

施工業者をタマホームに決めるまでの話(その2)書いていきたいと思います。 ◇◆ もくじ ◆◇  ■ハウスメーカーに決めるまで(前回のおさらい)■途中までは工務店が最有力候補!■工務店からハウスメーカーに決定した理由■ハウスメーカーの選択肢■実際にやりとりし
『施工業者をタマホームに決めるまでの話(その2) #18』の画像

数回にわたってローンや土地選びの話をさせていただきました。ここまでの見積価格(値段)と費用の話はこちらからどうぞ。今回からは、数回にかけて我が家がタマホームで建てることを決定するまでに行った業者選びについて書いていきたいと思います。 ◇◆ もくじ ◆◇  ■
『施工業者をタマホームに決めるまでの話 (その1)  #17』の画像

前回の記事では、2つの候補地の中から選択した候補地Aについて「農振農用地からの除外手続き」→「農地転用」という2段階の手続きが必要なので、その第1歩の手続きとして農振除外をしましたという話を書いています。前回記事はこちらからどうぞ。今回は、農地転用の話につ
『【農地転用】農地に我が家を建てるまでにやったこと 見積価格(値段)と費用の話 #16』の画像

前回の記事では、2つの候補地の中から候補地Aを選択したことについて書きました。過去記事はこちらからどうぞ。ちなみに候補地Aは、親の所有する土地ですので購入はしておらず「使用貸借契約」という形で無償で借りています。今回はその土地(農地)を宅地にするまでにやっ
『【農振除外】農地に我が家を建てるまでにやったこと 見積価格(値段)と費用の話 #15』の画像

前回の記事の続きとして書いていきたいと思います。前回の話では、ハウスメーカーのみで施工精度が決まる訳ではなく、様々な要素が重なって(絡み合って)決まりますという話をさせていただきました。前回の記事はこちらからどうぞ。今回は更にこの施工体制の仕組みなどにつ
『ハウスメーカーの施工体制と施工精度(住宅性能)の秘密について その2』の画像

今回は、ハウスメーカーによって欠陥住宅や施工不良といった話がありますが、その真実はどうなのかということについて書きたいと思います。(過去記事をリライトしています。) ◇◆ もくじ ◆◇  ■欠陥住宅や施工不良はハウスメーカーで決まるのか■筆者が考える施工精
『ハウスメーカーの施工体制と施工精度(住宅性能)の秘密について』の画像

今回は土地選びのことについて書きたいと思います。前回の記事で少し触れましたが、我が家は親の所有する土地を借りて家を建てて「隣居」しています。こんな感じで位置しています。こんな感じでタマホームで我が家を建てるまでに検討した土地選びのことについて書いていきま
『タマホームで建てた我が家の土地選び 見積価格(値段)と費用の話 #14』の画像

毎回ブログ記事を更新するたびに書いているカテゴリの内容と順番がなんかグチャグチャになってきてる感じがしています・・・。あとでまとめて見やすいページを作りたいなぁと思っている今日この頃ですが、まだまだ書きたいことがありますので日々更新できるようにすることを
『タマホームで建てる時に計画した我が家の予算とその内訳 見積価格(値段)と費用の話 #13』の画像

ここまで4回住宅ローンの話をしてきましたが、我が家の住宅ローンのことについては、今回が最後です。今回はつなぎ資金の話です。正直つなぎ資金はマイホームの取得にあたって住宅ローンを利用するまで仕組みや内容はしっていたもののどうやって利用するのかや借り入れのル
『【住宅ローン編】その4(つなぎ資金の話) タマホームの見積価格(値段)と費用の話 #12』の画像

過去2回にわたって我が家の住宅ローンについて書いてきました。1回目については、借入先金融機関のこと2回目については、借入金額のことそして今回は3回目として借入期間と返済額について書いていきたいと思います。 ◇◆ もくじ ◆◇  ■我が家の住宅ローンの返済額
『【住宅ローン編】その3(返済期間と返済額の話) タマホームの見積価格(値段)と費用の話 #11』の画像

前回の続きになりますが、今回は借入額の話です。前回の記事はこちらからどうぞ。 ◇◆ もくじ ◆◇  ■住宅ローンの借入額について■住宅ローンの借入額を決めた理由■住宅ローンの借入額の話まとめ住宅ローンの借入額についてその前に我が家の建築費用は、タマホームと
『【住宅ローン編】その2(借入額の話) タマホームの見積価格(値段)と費用の話 #10』の画像

今回は住宅ローンの話をしていきたいと思います。前回の見積価格(値段)と費用の話はオプションについて書いています。内容的には何回かに分けて書きますが今回は、住宅ローンの借入先金融機関のことについて触れていきたいと思います。 ◇◆ もくじ ◆◇  ■我が家の利用
『【住宅ローン編】その1(借入先金融機関の話) タマホームの見積価格(値段)と費用の話 #9』の画像
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