タマホームでマイホームを建てた建築士が適当に家づくりの事を書くブログ

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2019年01月

最近マニアックな記事ばかりですが、興味のある人はお付き合いください。今回は固定資産税について書きます。基本的には、マイホームオーナーにとって無駄にならないような内容にはなっていると思います。 ◇◆ もくじ ◆◇  ■固定資産税と家屋評価■住宅(家屋)が課税
『住宅に課税される固定資産税の要件と家屋評価のポイント』の画像

前回に引き続き登記の話をしたいと思います。前回はいきなり表題登記(表示登記)の話をしましたが、マイホームの取得までには少ない人で2~3、多い人では5~6種類くらいの登記の手続きをする必要が発生してくると思われます。これからマイホームを取得する方などはあら
『マイホーム・家づくりに必要な登記とは?ケース別に何種類くらいあるのか解説します。』の画像

今日は表題登記(表示登記)のことについて書きたいと思います。前回の記事に書いた契約の話や今回の登記の話については、仕事の関係(開発協議や申請手続き)などで触った経験があってちょっと濃い目に書けると思うので、余談7割、本題3割くらいになってしまうと思います
『【表題登記(表示登記)編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_44 #58』の画像

今回は契約金(前払金)について書きたいと思います。お金の話は興味深い人も多いかと思いますが、一方では一番ややこしい部分でもあると思いますしトラブルになりやすい部分です。あまり細かくつまらない話にならないように、なるべくタマホームと交わす契約書の内容に触れ
『【契約金(前払金)編】タマホームの見積価格(値段)と費用の話 #2』の画像

我が家の建築備忘録について、まだまだ建築備忘録の続きはあるのですが、一応引き渡しまで終わって一区切りつきましたので、ちょっと違う話に触れておきたいと思います。いくつか書きたいことはあるのですが、今回は「建築確認申請費用」にまつわる費用の話についてです。 ◇
『【建築確認申請編】タマホームの見積価格(値段)と費用の話 #1』の画像

今回は、引き渡しについて書きたいと思います。前々回で完成(竣工)検査を終わらせて、その後に手直し工事が行われていましたが、指摘したポイントについては、しっかりと直していただきました。関連記事:我が家の手直しについては、クロスや建具の建付けなどの調整程度で大
『【引き渡し編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_43 #57』の画像

今回は、フローリングのUVコートの話について書きたいと思います。なぜ、完成(竣工)検査後にまた工事の話?と思う方もいるかもしれませんが、UVコートはタマホーム自体が施工する訳ではなく、タマホームのグループ会社であるタマリビング(施工は下請け)が工事を行ったから
『【UVコート編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_42 #56』の画像

今回は完成(竣工)検査について書きたいと思います。(施主検査ともいいますね。)検査と言ってもブログの1ページ程度の記事でわかりやすく全てのチェックポイントを解説するのは無理なので、私はこんな感じにやりましたみたいな感じや検査の考え方などを書いていきたいと思
『【完成(竣工)検査編】(施主検査)  タマホームで家づくりした建築備忘録_41 #55』の画像

今回は、屋外給排水工事について書いていきたいと思います。今回書いている屋外給排水工事とは、屋外部分の上下水の配管や集水桝の設置や設備との接続などの範囲です。過去にも同じ工事の中の話をピックアップした内容として屋外立水栓の話を書いています。人気記事ですので
『【屋外給排水編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_40 #54』の画像

今回は、電気工事について書いていきます。前回は、給湯器のこと全般について書いていますので、まだの方はこちらからどうぞ。正直、電気工事については、あまり施工時の印象が無くいつの間にか終わっていたという感じでした。ただ、幹線から引き込みまでは、現場に入って頂
『【電気工事編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_39 #53』の画像

前回の続きで、消費税の経過措置とその適用外となるケースについて書いていきたいと思います。消費増税に関する経過措置の話について、まずは前回記事を参考にしてください。 ◇◆ もくじ ◆◇  経過措置の適用外となるケース適用除外かどうかは迷ったら税務署で確認しよ
『【消費税 経過措置】消費税8%で家を建てる条件をわかりやすく解説。(その2)』の画像

あけましておめでとうございます。今年も「タマホームでマイホームを建てた建築士が適当に家づくりの事を書くブログ」をよろしくお願いします。既に別の記事を書き終えたところですが、そちらは予約でアップすることにして、あいさつとご報告を先にすることにしました。報告
『新年のごあいさつと・・・』の画像
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