タマホームでマイホームを建てた建築士が適当に家づくりの事を書くブログ

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更新情報

タマホームでマイホームを建ててからもう少しで5年が経過しようとしています。基本的にトラブルは無く快適なハッピーライフ♪♪を送れていると思っていますが、5年を過ぎるとだんだんと設備などのトラブルが発生してくる時期でもあります。トラブルとひと言でいっても、経
『タマホームでマイホームを建てて5年。洗濯排水がダダ漏れするトラブルが発生しました!!』の画像

以前(以前と言っても2018年9月なので約半年前)似たような内容でyoutuberのマスオTVのマスオさんがタマホームを紹介する動画を紹介させていただきました。今回は、マスオさんと同じUUUMという会社に所属するヒカキンさんがタマホームの展示場でタマホームを紹介する動画を紹
『タマホームのクオリティは、ヒカキンさんから学べ!!タマホームの家を観られるおすすめYouTube動画を紹介します。#59』の画像

前回に引き続き固定資産税の話をしたいと思います。前回の記事はこちらから今回は我が家の固定資産税額を公開したいと思います。住宅の取得価格などマイホームの費用は、ゆくゆく公開していきますので興味のある方はチェックしておいてください。前回、住宅(家屋)の評価の
『タマホームで建てた我が家の固定資産税額はいくらなのか公開します。』の画像

最近マニアックな記事ばかりですが、興味のある人はお付き合いください。今回は固定資産税について書きます。基本的には、マイホームオーナーにとって無駄にならないような内容にはなっていると思います。 ◇◆ もくじ ◆◇  ■固定資産税と家屋評価■住宅(家屋)が課税
『住宅に課税される固定資産税の要件と家屋評価のポイント』の画像

前回に引き続き登記の話をしたいと思います。前回はいきなり表題登記(表示登記)の話をしましたが、マイホームの取得までには少ない人で2~3、多い人では5~6種類くらいの登記の手続きをする必要が発生してくると思われます。これからマイホームを取得する方などはあら
『マイホーム・家づくりに必要な登記とは?ケース別に何種類くらいあるのか解説します。』の画像

今日は表題登記(表示登記)のことについて書きたいと思います。前回の記事に書いた契約の話や今回の登記の話については、仕事の関係(開発協議や申請手続き)などで触った経験があってちょっと濃い目に書けると思うので、余談7割、本題3割くらいになってしまうと思います
『【表題登記(表示登記)編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_44 #58』の画像

今回は契約金(前払金)について書きたいと思います。お金の話は興味深い人も多いかと思いますが、一方では一番ややこしい部分でもあると思いますしトラブルになりやすい部分です。あまり細かくつまらない話にならないように、なるべくタマホームと交わす契約書の内容に触れ
『【契約金(前払金)編】タマホームの見積価格(値段)と費用の話 #2』の画像

我が家の建築備忘録について、まだまだ建築備忘録の続きはあるのですが、一応引き渡しまで終わって一区切りつきましたので、ちょっと違う話に触れておきたいと思います。いくつか書きたいことはあるのですが、今回は「建築確認申請費用」にまつわる費用の話についてです。 ◇
『【建築確認申請編】タマホームの見積価格(値段)と費用の話 #1』の画像

今回は、引き渡しについて書きたいと思います。前々回で完成(竣工)検査を終わらせて、その後に手直し工事が行われていましたが、指摘したポイントについては、しっかりと直していただきました。関連記事:我が家の手直しについては、クロスや建具の建付けなどの調整程度で大
『【引き渡し編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_43 #57』の画像

今回は、フローリングのUVコートの話について書きたいと思います。なぜ、完成(竣工)検査後にまた工事の話?と思う方もいるかもしれませんが、UVコートはタマホーム自体が施工する訳ではなく、タマホームのグループ会社であるタマリビング(施工は下請け)が工事を行ったから
『【UVコート編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_42 #56』の画像

今回は完成(竣工)検査について書きたいと思います。(施主検査ともいいますね。)検査と言ってもブログの1ページ程度の記事でわかりやすく全てのチェックポイントを解説するのは無理なので、私はこんな感じにやりましたみたいな感じや検査の考え方などを書いていきたいと思
『【完成(竣工)検査編】(施主検査)  タマホームで家づくりした建築備忘録_41 #55』の画像

今回は、屋外給排水工事について書いていきたいと思います。今回書いている屋外給排水工事とは、屋外部分の上下水の配管や集水桝の設置や設備との接続などの範囲です。過去にも同じ工事の中の話をピックアップした内容として屋外立水栓の話を書いています。人気記事ですので
『【屋外給排水編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_40 #54』の画像

今回は、電気工事について書いていきます。前回は、給湯器のこと全般について書いていますので、まだの方はこちらからどうぞ。正直、電気工事については、あまり施工時の印象が無くいつの間にか終わっていたという感じでした。ただ、幹線から引き込みまでは、現場に入って頂
『【電気工事編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_39 #53』の画像

前回の続きで、消費税の経過措置とその適用外となるケースについて書いていきたいと思います。消費増税に関する経過措置の話について、まずは前回記事を参考にしてください。 ◇◆ もくじ ◆◇  経過措置の適用外となるケース適用除外かどうかは迷ったら税務署で確認しよ
『【消費税 経過措置】消費税8%で家を建てる条件をわかりやすく解説。(その2)』の画像

あけましておめでとうございます。今年も「タマホームでマイホームを建てた建築士が適当に家づくりの事を書くブログ」をよろしくお願いします。既に別の記事を書き終えたところですが、そちらは予約でアップすることにして、あいさつとご報告を先にすることにしました。報告
『新年のごあいさつと・・・』の画像

消費税の増税が来年2019年の10月に控えています。このブログでもたびたび、8%から10%に消費税が増税されることにともなう経過措置や反動減対策について速報的に記事をまとめてきました。今回は色々な情報がゴチャゴチャにならないように、単純に消費税が8%のう
『【消費税 経過措置】消費税8%で家を建てる条件をわかりやすく解説。(その1)』の画像

今回は、給湯器のことについて書いていきます。前回の記事はこちらからどうぞ。給湯器は一言でいうとお湯を沸かして供給する設備ですが、ガスや灯油や電気などを熱源としてお湯を沸かすものなど様々な種類があります。最近では、エコ機運の高まりから太陽の熱で光熱費0でお
『【給湯器(電気温水器)編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_38 #52』の画像

消費増税の反動減対策の詳細があきらかになりましたのでまとめておきます。内容が18日に正式決定されたものなので、少し記事にするのが遅くなりました。が、その分シンプルにわかりやすくまとめておきます。また一般のマスコミさんの情報程度で公式には出ていませんが、公
『【消費増税(8%→10%)反動減対策】増税対策(経済対策)の詳細まとめ(20181220現在)』の画像

今回は、勝手口まわりの階段と土間コンクリートの話をしたいと思います。前回の建築備忘録は、換気設備について書いていますのでまだの方はこちらからどうぞ。タマホームは勝手口1カ所はパッケージに入っていますので、好きな場所に設置できます。我が家の場合、勝手口はキ
『【勝手口まわり階段&土間コン編】 タマホームで家づくりした建築備忘録_37 #51』の画像
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